La ciudad de Móstoles avanza en la ampliación de su parque residencial tras la declaración de especial relevancia urbanística por parte de la Comunidad de Madrid de los planes parciales SUS R1 y SUS R4, dos proyectos que permitirán la construcción de 12.041 nuevas viviendas.
Ambos desarrollos supondrán la activación de más de dos millones de metros cuadrados de suelo urbanizable en el municipio. De las viviendas previstas, más de 4.500 serán de protección pública, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y familias.
Esta consideración de especial relevancia, aprobada por la Aceleradora Urbanística, permitirá que los proyectos tengan preferencia en su tramitación administrativa, lo que contribuirá a agilizar su puesta en marcha.
Dos nuevos desarrollos residenciales
El Plan Parcial SUS R1, uno de los proyectos urbanísticos más importantes previstos en Móstoles en las últimas décadas, abarca una superficie de 1.305.138 metros cuadrados y contempla la construcción de 9.538 viviendas, de las cuales 3.371 serán protegidas.
Por su parte, el Plan Parcial SUS R4, situado al sur del municipio, ocupará 713.811 metros cuadrados y permitirá levantar 2.503 viviendas, de las que 1.158 serán de protección pública. Además, esta cifra podría aumentar en 372 viviendas adicionales si determinadas parcelas se destinan finalmente a vivienda pública.
Ambos proyectos incluyen también zonas verdes, equipamientos públicos, espacios de convivencia y comercio de proximidad, con el objetivo de crear nuevos barrios integrados en la ciudad.
Más de 13.000 viviendas previstas
Estos dos desarrollos se suman al Plan Parcial SUNC-4, desbloqueado recientemente en los terrenos de la antigua fábrica Móstoles Industrial (Moinsa), donde se prevé la construcción de más de 1.000 viviendas.
En conjunto, los distintos proyectos urbanísticos permitirán superar las 13.000 viviendas en la ciudad, de las cuales alrededor del 60% contará con algún tipo de protección.
El alcalde de Móstoles, Manuel Bautista, ha señalado que el impulso a la vivienda forma parte de la hoja de ruta prioritaria del Gobierno municipal para facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y familias y responder a la creciente demanda residencial en el municipio.
Promoción del desarrollo urbano
El Ayuntamiento también ha participado recientemente en Mipim 2026, la feria internacional del sector inmobiliario celebrada en Cannes (Francia), con el objetivo de atraer inversión y dar a conocer los proyectos estratégicos de la ciudad.
Desde el área de Urbanismo destacan además que, desde 2023, se ha triplicado el número de proyectos y solicitudes en tramitación, lo que refleja el interés de promotores e inversores en el desarrollo urbanístico de Móstoles.
